公积金将可还商业贷款  预计今年6月起在建行、 工行、中行、农行试行 公积金自动还贷今起新增两银行，年底扩大到6家银行 
　　从今天开始，可办理住房公积金逐月自动还贷业务的银行新增2家，分别是厦门工行和厦门中行。记者了解到，此前，厦门建行已于今年1月15日率先试行住房公积金逐月自动还贷，截止4月22日，已有7467名职工办理该业务，共签约5401笔。 

　　据介绍，凡在工行和中行缴存住房公积金、并办理了住房公积金贷款或住房组合贷款的借款人及其配偶（住房公积金缴交与住房按揭贷款须在同一银行），可以到工行和中行贷款网点申请办理逐月自动还贷业务。 

　　市住房公积金管理中心特别提醒借款人，目前办理住房公积金逐月自动还贷，归还住房贷款的种类为住房公积金贷款和住房组合贷款，商业性住房贷款暂未纳入。预计在今年6月底前，将在建行、工行、中行、农行试行逐月提取住房公积金归还商业性住房贷款。 

　　此外，今年年底前，住房公积金逐月自动还贷将扩大到全市受托承办住房公积金贷款金融业务的6家银行。即凡在建行、工行、中行、农行、兴业银行、交通银行厦门市分行办理住房贷款的借款人及其配偶，均可申请办理住房公积金跨行逐月自动还贷，归还住房贷款的种类覆盖到住房公积金贷款、住房组合贷款和住房商业性贷款。 

　　看看你适合哪种还贷方式？ 

　　与旧的还贷办法相比，自动还贷给贷款人带来不少便利。不过，两种还贷办法各有优点，大家可根据实际情况选择适合自己的还贷办法。 

　　简单点说，采用旧的还贷办法，总的还贷数额相比新办法要少，但手续较为繁琐，且每个月还贷压力较大。而新推出的自动还贷实现了银行的自动划转，贷款人无需每年都往公积金中心和银行跑，且单月还贷压力较小，但缺点是总的还贷数额相比旧办法略高一些。 

　　例如，假设你公积金账户上现存有2万元，每个月缴交600元，每个月的还款数额是2000元。按照旧的还贷办法，你只能一次性将这2万元划转到还款账户上，从而还款的本金减少了2万元，在还款年限不变的情况下，每个月的还款数额会略微降低，可能只需要还1900元了，但这1900元都需要自己再掏腰包。 

　　实行自动还贷，系统首先会将公积金账户上现有的2万元用于每个月的全额还款，直到公积金账户剩余的钱不足以交当月的还款数额时，以后的每个月系统会自动将你当月所缴的600元公积金划转到还款账户上，你只需再补足剩余的1400元差额即可，还款压力大大减少，但还贷本金始终不会发生变化。 

 
2007年04月27日